Samsun’da 400 dönüm üzerine kurulu 160 dönüm kullanım alanlı üzerinde 1300 işyeri bulunan Gülsan sanayi sitesinin kaldırılmasıyla alakalı Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, Büyükşehir belediyesinin yürüttüğü çalışmalar hakkında bilgi verdi.

Samsun Gülsan Sanayi Sitesi için Büyükşehir Belediyesi’nin raiç bedel teklif ettiğini söyleyen Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, bununla ilgili inceleme ve hazırlıkları başlattıklarını ve henüz bir cevap vermediklerini dile getirdi.

Gülsan Sanayi sitesi neden yıkılıyor ve ne amaçla kullanılacağının detaylıca çalışmalarının yapılması gerektiğini söyleyen Oral, Gülsan sanayi sitesi imarsız  alan olmasından dolayı, imarlı bir fiyatla eşdeğer olmadığını söyledi. Eğer bu alan ticari alan olarak yeniden kullanılanıma açılacaksa ekspertiz ile bu çalışmaların sürdürüleceğini ve raiç bedelin bu şekilde belirlenebileceğini anlattı.

Başkan Mevlüt Oral, Gülsan sanayi sitesi içinde bulunduğu alanın 400 dönüm olduğunu bunun kullanım alanı 160 dönüm olmakla beraber buranın tasfiye durumunun birkaç yıl alabileceğini açıkladı. Oral,  “160 dönüm kullanım alanlı Gülsan sanayi sitesinin tasfiye durumunda çok yüksek rakamların ortada konuşulacağı açık görünüyor. Sanayi sitesi ile ilgili çalışmaların bugün başlaması durumunda bile sonuçlanması daha uzun bir süre sürecektir. Eski sanayi sitesi alanı imarlı olduğundan yakım ya da tasfiye gibi bir durumu söz konusu değil” diye ifade etti.

Samsun Pirelendi

Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt oral, “Biz vatandaşla Belediye arasında ki dengeyi kuran bir köprüyüz ve orada yapılacak çalışmaların her iki tarafında zarar görmeden fayda sağlayacağı şekilde değerlendirmeliyiz. Bizim vermiş olduğumuz Gülsan sanayi sitesi için raiç bedel cevabımız resmi olmamakla beraber eşdeğer olarak kayıtlara alınır ve teklifin ardından muhtemelen mahkeme açılır anlaşmalar sağlanır. Sonrasında Büyükşehir belediyesi mahkemenin de vermiş olduğu karar ve bedel eşliğinde bu yerin ücretini ödemeye başlar ve tasfiye kararı uygulanması yapılır. Mahkeme ve tasfiye süreci birkaç yılı da alabilir. ” diyerek sorularımızı yanıtladı.

Gül Gülsüm GÜNDÜZ